ワコーレ下高井戸

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
890万円
54.4万円/㎡
相場
1,039万円
63.5万円/㎡
522
867
1,212
1,557
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,212万円
53.0万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ下高井戸
890万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 16.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/27890万円54.4万円2階 16.37㎡ 1K南西
2025/04/30820万円50.1万円3階 16.37㎡ 1K西
2024/11/28990万円60.5万円1階 16.37㎡ 1K-
2024/11/19800万円48.9万円1階 16.37㎡ 1K-
2024/10/06870万円53.1万円3階 16.37㎡ 1K西
2024/07/22990万円60.5万円2階 16.37㎡ 1K西
2024/07/04900万円55.0万円3階 16.37㎡ 1K西
2024/05/25980万円59.9万円3階 16.37㎡ 1K西
2024/03/14850万円51.9万円1階 16.37㎡ 1K西
2024/02/201,080万円66.0万円2階 16.37㎡ 1K南西
2024/01/16980万円59.9万円1階 16.37㎡ 1K-
2023/11/30980万円59.9万円1階 16.37㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 890万円54.4万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2025/06/09ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/06/21メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/07/17井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2025/07/17TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 800万円42.3万円18.93㎡1K3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2025/07/24日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/07/17メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 -1985年38戸RC
2023/11/25パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,090万円64.0万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/06/06クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/07/31メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 780万円50.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/03/24ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2024/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2023/12/01ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 780万円51.6万円15.12㎡1R4階 / 4階建 北1983年27戸RC
2025/04/18サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 700万円47.6万円14.71㎡1R1階 / 4階建 西1984年23戸RC
2023/12/22ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は杉並区の平均と比較して19%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積6.37㎡〜26.37㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ下高井戸
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩2分
築年月1988年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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